苏州渭塘朗悦湾小区存安全隐患 宁骏物业被曝买通业委会

作者:杨可馨
发布时间:2018-04-08 23:48:33
来源: 艾森新闻

 1 “五脏不全”、水压为零的消防设施。.jpg

 “五脏不全”、水压为零的消防设施。 

  中国社会新闻江苏分社苏州报道(记者 杨可馨陌生人随意进出小区、绿化水渠盖板缺失无人管、消防设施七零八落破败不堪、违建四起肆意施工……近日,苏州市相城区渭塘镇朗悦湾小区多位业主反映,其小区物业——广州市宁骏物业管理有限公司苏州分公司管理混乱,小区环境越来越差。更让人无奈的是,宁骏物业买通了业委会以致小区无法更换物业。

  业主王先生向中国社会新闻社(艾森新闻)记者反映,其所居住的渭塘朗悦湾小区管理非常混乱,不仅安全隐患众多,物业与业委会人员之间也有着不可告人的利益关系。

消防箱的底部完全锈蚀,灭火器直接散落在地上,锈迹斑斑。.jpg

消防箱的底部完全锈蚀,灭火器直接散落在地上,锈迹斑斑。

电线箱盖子脱落,电线暴露在外,单元门禁形同虚设,一推就开。.jpg

电线箱盖子脱落,电线暴露在外,单元门禁形同虚设,一推就开。

  4月3日,记者在先生的指引下来到渭塘镇朗悦湾小区,小区大门处有门卫在岗,但物业保安并没有要求记者进行登记,印证了先生所说的“陌生人可随意进出小区”;一进小区,记者就发现绿化水渠盖板缺失的情况非常普遍,几乎很难找到盖板完整的水渠;每栋楼的消防箱也十分破旧,大部分都没有玻璃门,箱内消防设施裸露在外,不少消防箱的底部已经完全锈蚀,灭火器直接散落在地上,灭火器瓶身亦是锈迹斑斑、漆皮爆裂;而每栋楼的单元门一推就开,门禁纯属摆设。另一位业主杨先生告诉记者,他新买的摩托车就曾停在大厅监控下被盗走了。

通往楼顶天台的安全门已完全脱落、扔在一旁。.jpg

通往楼顶天台的安全门已完全脱落、扔在一旁。

天台围栏有很多地方出现了空洞,十分危险。.jpg

天台围栏有很多地方出现了空洞,十分危险。

  艾森新闻记者从9幢1单元乘电梯来到顶楼,出电梯便发现楼道拐弯处向外推开着的窗户已处于倾斜状态,存在严重安全隐患,万一掉落,从11楼坠下,砸到人后果将不堪设想。同样令人心惊胆战的是,通往楼顶天台的安全门已完全脱落、扔在一旁,而天台围栏有很多地方出现了空洞,十分危险。先生说:“经常有人来天台晒被子,有些小孩子也喜欢跑到天台上来玩,真是太危险了,万一出点什么意外,都是不得了的事情啊!这些东西一个下午就能修好,可是都多少年了,物业也不来弄弄好,不出事就永远不会重视,等到出事了可就晚了呀……”

昏暗的地下停车场里,通道堆有建筑垃圾。.jpg

昏暗的地下停车场里,通道堆有建筑垃圾。

  来到该小区的地下停车场,一走进地下停车场便闻到很浓的霉味和臭气,灯光也十分昏暗,多处走道都没有灯,通道处还堆放着建筑垃圾,地面灰尘扑扑。而地下室的储物间里堆满垃圾,臭气扑鼻。先生告诉艾森新闻记者:“现在还好呢,夏天的时候更臭,而且蚊虫多得很,正因为这环境,我们小区的野猫野狗也特别多,每年都有一段时间跳蚤肆虐。”

大规模违建,侵占河道。.jpg

大规模违建,侵占河道。

  与高层区的环境脏乱差相比,朗悦湾别墅区最突出的问题就是违建了。来到别墅区,映入眼帘的便是大型违建,沿河的一户正蒙着纱网在施工。十分明显的是,该户业主已经将占地向河道推进了不少,出现了填河造陆的情况。先生摇摇头说:“这个小区是管不好了!”

朗悦湾物业服务中心。.jpg

朗悦湾物业服务中心。

  随后,记者来到朗悦湾物业服务中心。关于小区管理混乱的问题,宁骏物业的项目经理汤雷表示,该小区欠交物业费的情况很严重,他们的工作很难开展。而别墅区违章建筑的问题,汤雷称:“已经上报当地城管了,这户人家是去年7月份开始建的,刚开始建就报给城管。”业主先生当即提出质疑:“他们那么大一辆灌浆车开进来施工,你们物业也不进行阻拦吗?” 对此,汤雷表示:“他有城管的批复文件。”

  先生向艾森新闻记者透露:“据说违建那家给了物业几十万,所以物业才给他们开绿灯。我们用拖拉机运几根钢管进来,物业都不准,说太重会压坏小区道路。而大型违建那家,几十吨的灌浆车直接开进来,怎么不说压坏小区道路呢?”

  另一位不愿透露姓名的业主也向艾森新闻记者反映:“物业费收得也很混乱,有些业主闹一闹,物业给他们打三折。像我们这些老老实实的业主,必须全额交,一分都不能少。这样下去,谁还愿意交啊?本来我们想换物业,当时都选定了碧桂园的物业公司,但宁骏物业买通了业委会的人,业委会主任顾桂福(也是当地一村书记)直接打电话给碧桂园那边的物业不准他们来,所以这么多年,我们想换物业公司都换不了。每次续约也是他们双方秘密进行的,我们业主根本就不了解详细情况,听说业委会主任和副主任都收了不少好处费!”

  关于渭塘朗悦湾小区存在的种种问题,中国社会新闻社(艾森新闻)将做进一步了解,并向相关职能部门反映情况。

 

 

 

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